Crédito imobiliário: bons pagadores são beneficiados por bancos

SÃO PAULO - As instituições financeiras passaram a beneficiar as pessoas que pagam as prestações de contratos habitacionais em dia por meio da isenção da Taxa Referencial (TR). A isenção, que seria para diminuir a inadimplência, passou a ser considerada como um prêmio para o bom pagador.
De acordo com o diretor do Instituto de Economia Gastão Vidigal, da Associação Comercial de São Paulo (ACSP), Marcel Solimeo, os bancos lançavam promoções para bons pagadores quando os juros chegavam a 45% ao ano ou a quitação da última parcela. "Agora, como a realidade dos juros é outra, esse tipo de promoção deixou de existir".

Instituições
O HSBC lançou o produto Credimóvel de financiamento com prazo de até 10 anos, com parcelas decrescentes, juros em 1% mensais e sem cobrança da taxa referencial para os clientes que pagarem em dia.
A Caixa Econômica Federal (CEF), uma das pioneiras na isenção da taxa, oferece a alternativa para mutuários que pagarem com desconto em folha de recebimento (crédito consignado) ou débito em conta corrente, formas de quitação de dívidas em que a inadimplência é menor.
Cenário econômico ajuda
Segundo o Diário do Comércio, órgão oficial da Associação Comercial de São Paulo, para o diretor de crédito imobiliário do HSBC, Roberto Sampaio, o Credimóvel foi possível somente com a regulamentação da lei do patrimônio de afetação e substituição da hipoteca alienada fiduciária.
"O excessivo decréscimo das taxas de juros e o aumento da renda da população, fatores somados às recentes medidas legais, criaram um novo ânimo para o desenvolvimento do crédito imobiliário". (Fonte: Info Money)